恋爱赠与房子可以要回吗

恋爱赠与房子能否要回，需要根据具体情况判断。赠予的房子在特定条件下可以收回。如果恋爱期间赠与房子时签订了附义务的赠与合同，且受赠人未履行合同约定的义务，赠与人可以要求撤销赠与并收回房子。若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，赠与人有权撤销赠与，进而收回恋爱赠与的房子。如果受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人也可以依法撤销赠与，要回恋爱期间赠与的房子。
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恋爱赠与房子能否要回，可依据相关法律规定来明确。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第一百九十二条规定，赠与人可以撤销赠与的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。在恋爱赠与房子的情况中，若存在上述法定情形之一，赠与人即有权撤销赠与。比如，恋爱期间一方赠与另一方房子，若受赠人之后对赠与人及其近亲属实施了严重的侵权行为，就符合“受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属”这一情形，赠与人可依法撤销赠与，要回房子。若双方在赠与合同中约定了受赠人需履行的特定义务，如共同生活满一定年限等，而受赠人未履行该义务，赠与人也可依据此条款撤销赠与。因此，恋爱赠与的房子在符合《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定的情形时，是可以要回的。
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针对恋爱赠与房子能否要回的问题，以下是几点实用的行动建议。1、收集关键证据：保留恋爱赠与房子相关的所有文件，如赠与合同、房产证、双方关于赠与的沟通记录（如聊天记录、邮件等），这些证据能证明赠与事实及是否存在附加条件等情况，是后续主张权利的重要依据。2、判断是否符合法定撤销情形：仔细对照《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定的情形，看受赠人是否存在严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定义务等行为，明确自己是否具备撤销赠与的条件。3、咨询专业律师：及时向专业律师咨询，律师会根据具体情况分析案件的可行性，提供专业的法律意见，指导如何收集更完善的证据以及后续的法律程序。4、注意诉讼时效：若符合撤销赠与的条件，要在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、法定撤销情形的符合程度以及诉讼时效等因素。如果你想更准确地判断自己的情况能否要回恋爱赠与的房子，建议进一步向律师详细咨询。
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恋爱赠与房子想要回，可能会面临一些法律风险点。1、诉讼时效风险：撤销赠予的权利自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。例如，在恋爱赠与房子后，赠与人发现受赠人严重侵害了自己的近亲属，但赠与人在知道该情况后的两年才想起要行使撤销权，此时就超过了诉讼时效，赠与人将无法通过诉讼要回恋爱赠与的房子。2、证据链风险：缺乏受赠人过错行为的直接证据。比如，赠与人主张受赠人不履行赠与合同约定的义务，但无法提供书面的赠与合同或者其他能证明双方约定的证据，就难以证明受赠人存在过错，可能导致无法要回恋爱赠与的房子。