小区住改商需业主同意，擅自住改商违法。依据《物权法》等规定，住改商须经法律法规及管理规约允许，并需利害关系业主一致同意。擅自住改商可能影响小区秩序，损害其他业主权益，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区住改商需法律允许及业主同意。处理方式有：与业主协商、向业委会或物业反映。应先尝试与利害关系业主协商，达不成一致时再向业委会或物业寻求帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区住改商需同意。具体操作：1. 与利害关系业主沟通，征求一致同意；2. 若协商无果，向业委会反映，由其联合物业进行协调；3. 若仍无法解决，可考虑法律途径维护权益，确保住改商合法合规。
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