在一个土地确权证上的人自己有没有权利去出租自己的那份土地?

在一个土地确权证上的人是否有权出租自己的那份土地，需要结合土地性质和确权证登记的权利类型综合判断。如果或若存在以下不同情况，权利行使方式有所区别：
1. 若土地确权证登记的是国有土地使用权，且用途为工业、商业等经营性用途，使用权人在符合规划和出让合同约定的前提下，有权依法出租自己的那份土地。2. 若土地确权证登记的是集体经营性建设用地使用权，土地所有权人需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，方可通过出租等方式交由单位或者个人使用，个人作为使用权人若符合条件也可依法出租。3. 若土地确权证涉及的是宅基地使用权或集体农用地承包经营权，通常情况下，宅基地主要用于保障居住，出租需遵守相关规定且不得违反“一户一宅”等原则；承包农用地出租则需在不改变土地农业用途的前提下，按照农村土地承包法的规定进行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对在一个土地确权证上的人是否有权出租自己那份土地的问题，可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行分析。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。”该条款明确了集体经营性建设用地出租的条件，即需符合规划、依法登记，且经集体经济组织成员多数同意，土地确权证上的人若为该集体经营性建设用地的所有权人或符合条件的使用权人，在满足上述规定时有权出租自己的那份土地。同时，对于国有土地使用权，虽未在该条直接规定，但依法登记的国有土地使用权人在符合用途等条件下也享有出租权，这均体现了土地确权证作为权利证明对出租行为的基础作用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于在一个土地确权证上的人想要出租自己那份土地的情况，以下是几点实用的行动建议：
1. 核实土地性质与用途：仔细查看土地确权证上登记的土地性质（国有或集体）和具体用途（工业、商业、农业等），这是判断能否出租及如何出租的基础，比如集体经营性建设用地和农用地的出租要求差异极大。2. 确认自身权利类型：明确自己在土地确权证上是所有权人还是使用权人，不同权利主体的出租权限不同，例如集体土地所有权人出租需经村民会议或村民代表同意。3. 检查是否符合法定条件：若为集体经营性建设用地，需确认是否符合土地利用总体规划和城乡规划，是否已依法登记，以及是否履行了集体经济组织成员同意的程序；若为国有土地，需确保不违反土地出让合同中的用途和使用期限等约定。4. 签订规范的出租合同：若符合出租条件，应与承租方签订书面出租合同，明确土地界址、面积、使用期限、用途、租金及双方权利义务等内容，避免因合同不规范引发纠纷。选择解决方案时，重点考虑土地确权证登记信息的准确性、是否符合法定出租条件以及自身权利的完整性。若对具体操作不明确，建议进一步向专业律师咨询，以确保出租行为合法有效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
在一个土地确权证上的人出租自己那份土地可能会面临以下法律风险点：
1. 出租合同无效风险。例如，土地确权证上登记的土地用途为农业用地，某人却将其出租给他人用于建设厂房，由于违反了土地管理法中关于土地用途管制的强制性规定，该出租合同会被认定为无效，出租方不仅无法获得预期租金，还可能需要赔偿承租方因合同无效造成的损失。2. 侵犯集体成员权益风险。比如，某集体经营性建设用地的土地确权证上的所有权人，在未经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意的情况下，擅自将土地出租，该行为侵犯了集体成员的民主决策权，其他集体成员可能会主张出租行为无效，从而引发纠纷。