您提出的问题非常实际。根据解答内容，房屋中介费的收取应当遵循法律规定和行业习惯，并在此基础上进行协商。如果中介费超过了《民法典》第九百六十一条及业内通常规定的标准，如本例中60万的房子中介费若超过按交易额1%计算即6000元的上限，您完全有权要求中介退还多收的部分。这是基于法律的公平交易原则和行业规范对中介行为的约束。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，中介费收取需注意：确保收费标准合法合规，不超过法律规定的上限；明确告知委托人收费标准及依据；签订正式服务合同，合同中详细列明服务内容及费用；保持透明，避免隐性收费或捆绑消费；委托人应保留好缴费凭证，以便在争议时作为证据。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若中介费收取方式存在争议，您可以采取以下措施：首先，与中介公司沟通，明确收费标准及依据；其次，查阅相关法律法规如《民法典》第九百六十一条，确认自身权益；最后，若协商无果，可寻求法律援助或向消费者保护机构投诉，必要时提起诉讼维护自身合法权益。
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