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夫妻共同拥有的房屋贷款中能否过户给其中一方?

吴亮律师2025-07-13衢州衢江房产律师

夫妻房屋贷款可过户给一方。依据《婚姻法》,夫妻可约定财产归属,此约定具法律约束力。不及时处理可能导致财产纠纷,影响双方权益。
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夫妻房产过户常见方式有协议过户或诉讼过户。若双方协商一致,则选择协议过户;若存在争议,则通过诉讼解决,依据法院判决过户。
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夫妻房产可过户。操作如下:1.协议过户,双方到不动产登记部门申请,提交相关材料;2.诉讼过户,先起诉至法院,依据判决办理过户;3.注意贷款问题,需银行同意或提前还贷。

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