律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/20
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外村人买了集体产权房怎么写合同
外村人购买集体产权房的合同签订需谨慎对待。外村人购买集体产权房存在法律限制，合同可能被认定为无效。如果购买者非本集体经济组织成员，通常无法合法取得宅基地使用权，合同效力存在风险；如果购买者通过合法程序成为集体经济组织成员，或经村集体同意并履行相关审批程序，合同可能被认定为有效；如果房屋为村集体统一开发的合法大产权房，且产权清晰，外村人可依法购买并办理相关手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 外村人购买集体产权房的法律
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08/20
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工亡认定尸检是谁来申请
工亡认定尸检由谁申请，需根据具体情况判断。工亡认定过程中是否需要进行尸检，以及由谁申请尸检，取决于死亡原因是否明确以及是否属于工伤认定的范畴。具体如下：1. 如果死亡原因明确，且符合工伤认定标准，一般由用人单位或其家属向人力资源和社会保障部门提出工亡认定申请，是否进行尸检由相关部门决定。2. 如果死亡原因不明，或存在争议，通常由公安机关在调查过程中提出尸检要求，以查明死亡原因是否与工作有关。3. 如果家属对死亡原因有异议，也可主动申请尸检，并配合提交相关材料。4. 在某些特殊情况下
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08/20
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工伤赔偿案件应该怎么处理
工伤赔偿案件的处理方式因具体情况而异。如果已经认定为工伤，可依法享受工伤保险待遇；如果尚未认定，则需先完成工伤认定程序。工伤赔偿案件的处理方式因具体情况而异。如果已经认定为工伤，可依法享受工伤保险待遇；如果尚未认定，则需先完成工伤认定程序。1. 若已认定为工伤：可依法申请工伤保险待遇，包括医疗费用、伤残补助金、停工留薪期工资等。2. 若未认定为工伤：需在事故发生之日起1年内向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。3. 若用人单位未按规定提出工伤认定：职工或其近亲属可自行提出
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08/20
25
游戏买卖合同怎么签？
签订游戏买卖合同需明确交易关键条款，以保障双方权益。如果或若存在不同交易情形，合同内容应做相应调整： 1. 如果交易内容为游戏账号买卖，合同应明确账号信息、等级、装备、货币余额等详细描述，避免因描述不清产生纠纷。 2. 如果交易涉及游戏内虚拟物品（如装备、道具、皮肤等），合同应注明物品的名称、数量、稀有度、是否绑定等属性，确保交易物品真实可交付。 3. 如果交易采用分期付款方式，合同应明确付款时间、金额及违约责任，防止付款违约或账号被恶意回收。 4. 如果交易通过第三方平台进行，合同应
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08/20
25
房产个人所得税满5年能退吗
房产个人所得税满5年是否能退，需根据具体情况判断。如果房产个人所得税满足退税条件，可以在满5年后申请退税。若存在以下情况，处理方式会有所不同：1. 若购房后长期自住且符合退税政策，可以申请退还已缴纳的个税。2. 若房产在满5年内已出售，则可能丧失退税资格。3. 若退税申请时间超过法定期限（通常为三年），则无法申请退税。4. 若政策发生调整，退税条件可能发生变化，影响退税资格。5. 若材料不全或信息不符，可能导致退税申请被拒。6. 若存在虚假申报行为，可能面临行政处罚或刑事责任。 ✫✫✫✫✫有法
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08/20
25
乱占耕地建房的怎么处理
乱占耕地建房，需限期改正或治理，并可罚款，构成犯罪则追刑责。依据《土地管理法》等，乱占耕地违法，不及时处理将破坏耕地资源，影响国家粮食安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理乱占耕地建房，常见方式有责令改正、罚款、追刑责及补偿。选择处理方式需视具体情况，轻微违法可责令改正或罚款，严重违法则追刑责，同时考虑征用补偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 乱占耕地需处
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08/19
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商标公告期满多久下证
商标公告期满后通常需要3个月左右才能下证，具体时间受多种因素影响。如果公告期内无人提出异议，商标局将进入核准注册流程，一般会在公告期满后约3个月下发商标注册证；如果在公告期内有人提出异议，商标注册流程将被中止，需等待异议处理结果，此时取证时间将大幅延长，可能需要6个月至1年甚至更久；如果商标局内部处理流程出现延迟，也可能会导致注册证下发时间推迟，此类情况虽不常见，但确实存在。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 根据《中华人民
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08/19
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垫付钱可以追偿吗
垫付钱是否可以追偿取决于具体情况。垫付钱是否可以追偿需根据垫付行为的性质及双方之间的法律关系来判断。1. 若存在合同关系：若垫付是基于合同约定，例如为履行合同义务而先行支付费用，垫付方可依据合同要求对方返还垫付款。2. 若属于无因管理：若垫付人没有法定义务或约定义务，但为避免他人利益受损而垫付，可依据无因管理请求受益人偿还必要费用。3. 若属于连带责任情形：若垫付人因承担连带责任而支付款项，有权在承担责任范围内向实际责任人追偿。4. 若用于非法目的：若垫付资金被用于非法用途，可能无
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08/19
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借房产证办货运营业执照有风险吗
使用房产证办理货运营业执照存在一定的法律风险，具体取决于房产用途及注册方式。1. 若房产为商业用途且符合当地工商登记要求，则办理货运营业执照风险较小，但需确保房产证信息与营业执照地址一致。2. 若房产为住宅性质且未经过合法变更用途，则存在违反规划或登记要求的风险，可能导致营业执照申请被拒或后续被撤销。3. 若房产证仅为注册地址使用，不涉及实际经营，虽可短期注册成功，但若后续监管核查实际经营地与注册地不符，可能面临行政处罚或经营受限。4. 若将房产证用于公司注册为出资形式，可能使房产
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08/19
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未成年逃学父亲遇见跑了怎么处理
对于未成年逃学父亲遇见跑了怎么处理的问题，需要根据实际情况进行具体分析。未成年逃学后逃跑，家长应及时采取措施应对。如果未成年逃学后被父亲发现但选择逃跑，可能存在以下几种情况：1. 若未成年是因家庭矛盾离家出走，家长应冷静沟通，了解其真实想法，避免激化矛盾。2. 若未成年在逃学期间参与违法活动，如打架斗殴、盗窃等，家长应立即报警并配合公安机关处理。3. 若未成年多次逃学并持续逃避家庭监管，建议寻求学校、社区或心理咨询机构的帮助，进行行为干预。4. 若未成年逃跑后下落不明，家长应立即向